Tại hội nghị Bất động sản châu Á – Thái Bình Dương do Liên đoàn Bất động sản Thái Lan (FIABCI) tổ chức tại Thái Lan, ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho biết: Việt Nam là thị trường mới nổi, có nhiều chính sách thu hút đầu tư, nền kinh tế đang phát triển, dân số trẻ, năng động cùng lợi thế về tài nguyên thiên nhiên. Vì vậy, những năm gần đây, Việt Nam ghi nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ đến từ Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản và Thái Lan.
Tuy nhiên, khi tình hình kinh tế thế giới biến động, Việt Nam cũng không tránh khỏi những ảnh hưởng nặng nề; và thị trường bất động sản đã gặp nhiều khó khăn, thách thức. Song dưới sự chỉ đạo từ phía Chính phủ, các bộ, ngành cùng nỗ lực của doanh nghiệp, thị trường bất động sản đang dần phục hồi. Đáng chú ý, bất động sản công nghiệp và bất động sản nhà ở xuất hiện nhiều tín hiệu quay lại của nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế. Cụ thể, từ tháng 8/2023 ghi nhận hoạt động nhộn nhịp hơn ở thị trường mua – bán bất động sản và mua bán – sáp nhập dự án.
Những yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư ngoại
Việt Nam có nhiều yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư ngoại, bao gồm:
- Tiềm năng kinh tế lớn: Việt Nam là quốc gia đang phát triển với tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định. Năm 2023, GDP Việt Nam ước đạt 7,8%, cao nhất trong khu vực.
- Dân số trẻ và năng động: Việt Nam có dân số trẻ và năng động, với tỷ lệ dân số dưới 35 tuổi chiếm hơn 60%. Đây là nguồn lao động dồi dào và thị trường tiêu thụ tiềm năng cho các doanh nghiệp.
- Cơ sở hạ tầng phát triển: Việt Nam đang đẩy mạnh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai dự án.
- Chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn: Việt Nam có chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Tiềm năng phát triển của bất động sản Việt Nam
Theo ông Trần Văn Bình, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt là trong các lĩnh vực sau:
- Bất động sản công nghiệp: Việt Nam là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, chế tạo. Do đó, nhu cầu về bất động sản công nghiệp tại Việt Nam trong những năm tới sẽ tiếp tục tăng cao.
- Bất động sản nhà ở: Việt Nam là thị trường tiêu thụ bất động sản lớn với dân số đông. Do đó, nhu cầu về bất động sản nhà ở tại Việt Nam trong những năm tới vẫn sẽ duy trì ở mức cao.
- Bất động sản nghỉ dưỡng: Việt Nam có nhiều tiềm năng phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch biển. Do đó, nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam trong những năm tới sẽ tiếp tục tăng cao.
Kết luận
Việt Nam là thị trường hấp dẫn của nhà đầu tư ngoại, với nhiều yếu tố tiềm năng và cơ hội phát triển. Trong thời gian tới, thị trường bất động sản Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư.
